پروژههای ساختمانی و عمرانی به دلیل پیچیدگیهای فنی، حقوقی و مالی ذاتی، همواره با چالشها و ریسکهای متعددی همراه هستند. این پیچیدگیها به ویژه در مراحل تنظیم، انعقاد و اجرای قراردادها برجسته میشوند و میتوانند منجر به بروز اختلافات، تأخیرات و افزایش هزینهها گردند. دوره مدیر عمومی پیمان با آموزش حضوری در مؤسسه کادوس رشت، امکان یادگیری تعاملی را برای ورود به فعالیتهای حرفهای فنی و عمرانی فراهم کرده است.
قرارداد پروژه به عنوان مهمترین ابزار حفاظتی در این حوزه عمل میکند. یک قرارداد دقیق و جامع، ضمن تعریف شفاف حقوق و تعهدات طرفین، نقاط کور احتمالی را شناسایی و راهحلهای پیشگیرانه مناسب را پیشبینی مینماید. این امر، ریسکهای حقوقی و اجرایی را به حداقل رسانده و زمینهساز اجرای موفق پروژه میشود.
با توجه به پیشرفتهای روزافزون فناوری و روشهای نوین اجرا در صنعت ساختمان، شناخت عمیق قوانین و مقررات حاکم بر قراردادها (به ویژه شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) و شرایط خصوصی مرتبط) بیش از پیش ضروری شده است. تسلط بر این دانش، همراه با مهارتهای عملی در تنظیم و مدیریت قرارداد، امکان پیشگیری از مشکلات حقوقی و فنی را فراهم میآورد و به بهبود عملکرد کلی پروژههای عمرانی کمک شایانی مینماید.
دوره مدیر عمومی پیمان در مؤسسه فنی و آموزشی کادوس با هدف ارتقای توانمندی متخصصان در این زمینه طراحی شده است تا شرکتکنندگان بتوانند به عنوان مدیران حرفهای قرارداد، نقش مؤثری در هدایت ایمن و کارآمد پروژههای ساختمانی ایفا کنند. این دوره فرصتی ارزشمند برای مهندسان، مدیران پروژه و فعالان حوزه عمران فراهم میآورد تا با کسب دانش بهروز و کاربردی، از چالشهای قراردادی به عنوان فرصتی برای افزایش کیفیت و بهرهوری پروژه بهرهمند شوند.
توضیحات کامل و مختصر درباره دوره مدیر عمومی پیمان
دوره مدیر پیمان عمومی (General Agreement Manager) با هدف تربیت نیروهای متخصص در حوزه مدیریت و اجرای قراردادهای پیمانکاری پروژههای عمرانی طراحی شده است. در این دوره، دانشپذیران به صورت کاربردی با ساختار حقوقی و اجرایی پیمانها، شرایط عمومی و خصوصی پیمان، نحوه برآورد و تنظیم قرارداد، مدیریت مالی پروژه، تعدیل، تمدید مدت پیمان، صورتوضعیتها، تحویل موقت و قطعی و همچنین نحوه حل اختلافات آشنا میشوند.
این دوره طی ۳۰ ساعت آموزشی و بهصورت حضوری، روزهای پنجشنبه از ساعت ۱۵ الی ۱۸ برگزار میشود و با ظرفیت محدود (حداکثر ۱۰ نفر) امکان آموزش عمیق و تعاملی را فراهم میکند. هدف نهایی دوره، آمادهسازی فراگیران برای ورود حرفهای به دفاتر فنی، شرکتهای پیمانکاری و فعالیت مستقل در حوزه قراردادهای عمرانی است.
دوره مدیر عمومی پیمان برای چه کسانی مناسب است؟
این دوره مناسب است برای:
- دانشجویان و فارغالتحصیلان کارشناسی و کارشناسی ارشد رشتههای معماری و عمران
- فعالان دفاتر فنی شرکتهای خصوصی و دولتی
- مهندسانی که قصد فعالیت بهعنوان پیمانکار حقیقی یا حقوقی دارند
- افرادی که قصد آمادگی برای ورود به حوزه کارشناس رسمی دادگستری در رشتههای مرتبط را دارند
- علاقهمندان به تسلط بر امور پیمانها، مناقصات و قراردادهای عمرانی
پیشنیازهای دوره مدیریت عمومی پیمان
- آشنایی مقدماتی با مفاهیم پروژههای عمرانی
- تحصیل یا فارغالتحصیلی در رشتههای عمران یا معماری
- آشنایی اولیه با ساختار فنی پروژهها (مزیت محسوب میشود)
سرفصلهای دوره مدیر عمومی پیمان در مؤسسه کادوس
- شرایط حقوقی عقد پیمان
- بررسی شرایط عمومی و خصوصی پیمان
- برآورد هزینه اجرای کار و تعیین مبلغ اولیه و نهایی پیمان
- ضریب پیمان، نرخ پیمان و مدت پیمان
- تاییدات پیمانکار و الزامات ماده ۱۶
- بررسی کارکنان پیمانکار و شرایط پرداخت توسط کارفرما
- برنامه زمانبندی تفصیلی و مدیریت تغییرات آن
- گزارش کار، صورتجلسات، بیمه و دستورالعمل نقشههای چون ساخت (As Built)
- تحویل کارگاه و خسارات ناشی از عدم تحویل
- تغییر مقادیر کار، تعدیل و تمدید مدت پیمان
- مدیریت اجرا و نظارت پروژه
- ضمانتنامه انجام تعهدات
- آشنایی با صورتوضعیتهای موقت، پیشقطعی و قطعی
- پیشپرداخت و نحوه پرداخت صورتوضعیتها
- مراحل تحویل موقت و قطعی پروژه
- حوادث قهری، جبران خسارت و تعلیق پیمان
- فسخ و خاتمه پیمان
- هزینه تسریع کار و خسارت تأخیر
- نحوه تهیه صورتحساب نهایی و تسویه حساب
- روشهای حل اختلاف در قراردادهای پیمانکاری
- آموزش عملی کار با فهرستبها
- آموزش فرآیند مناقصات طرحهای عمرانی
خروجی دوره مدیر عمومی پیمان برای دانشپذیران
پس از پایان دوره مدیر پیمان عمومی در مؤسسه کادوس رشت، شرکتکنندگان قادر خواهند بود:
- بهصورت حرفهای در دفاتر فنی خصوصی و دولتی فعالیت کنند
- فرآیندهای مناقصه و برآورد پروژههای عمرانی را مدیریت کنند
- صورتوضعیتهای موقت، قطعی و تعدیل را تنظیم و بررسی نمایند
- فرآیند تحویل موقت و قطعی پروژه را انجام دهند
- قراردادهای پیمانکاری را تحلیل و از نظر حقوقی بررسی کنند
- بهعنوان پیمانکار حقیقی یا حقوقی فعالیت حرفهای داشته باشند
جهت مشاوره تخصصی و ثبتنام در دوره مدیر پیمان عمومی در رشت با یکی از شعب مؤسسه کادوس تماس بگیرید:
شعبه لاکانی رشت
شعبه مسکن مهر رشت
